サンフォレスト宝塚

  • 兵庫県宝塚市御殿山三丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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2階 / 79.53㎡の場合

相場
3,150万円
39.6万円/㎡
2,588
2,963
3,338
3,712
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,963万円〜3,338万円
37.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
サンフォレスト宝塚
3,080万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 79.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/113,080万円38.7万円2階 79.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
サンフォレスト宝塚
宝塚市御殿山三丁目
宝塚駅9分 3,080万円38.7万円79.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年10戸RC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/11/10チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,998万円37.0万円80.92㎡3LDK4階 / 5階建 東1990年24戸RC
2025/12/05ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,199万円39.3万円81.41㎡3LDK4階 / 8階建 北東1997年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では51.9%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
31.0万円/㎡
前年比+51.9%

マンション概要

マンション名サンフォレスト宝塚
所在地兵庫県宝塚市御殿山三丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩9分
築年月1994年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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